Nowoczesne biurowce są tak projektowane, aby łatwo mogły być dostosowywane do wymogów najemców. Standardem wykończenia budynku powinna być możliwość różnorodnego podziału na mniejsze powierzchnie, podnoszone podłogi z floorboxami czy parking dla pracowników. Park Biznesu Teofilów – nowoczesna inwestycja biurowa w Łodzi oferująca atrakcyjne powierzchnie najmu dedykowane dla sektora BPO oraz usług – oferuje najemcom dodatkowe udogodnienia. Jednym z ciekawszych rozwiązań zastosowanych w kompleksie jest energooszczędny system regulacji temperatury w pomieszczeniach oparty na belkach chłodzących.

Temperatury zewnętrzne w okresie wiosenno-letnim oraz rozwój technologiczny, skutkujący coraz większą liczbą urządzeń elektrycznych wydzielających ciepło powodują, że zastosowanie systemów chłodzących w biurach jest niezbędne dla komfortu cieplnego pracowników. Na rynku występuje wiele rozwiązań umożliwiających obniżenie temperatury wewnątrz biura opartych na potężnych klimatyzatorach i kanałach wentylacji. W łódzkiej inwestycji Park Biznesu Teofilów postawiono na nowoczesną technologię. System wentylacji zakłada zastosowanie belek chłodzących, które przyniosą wiele korzyści zarówno dla najemców, jak i ich pracowników.

„Zastosowanie belek chłodzących w Parku Biznesu Teofilów, poza korzyściami ekonomicznymi, znacznie poprawi komfort pracy w budynku. Brak konieczności instalowania sufitów podwieszanych umożliwiło nam wygospodarowanie wysokości 3,2 m w pomieszczeniach biurowych, mimo wprowadzenia podnoszonych podłóg, maskujących okablowanie” – powiedział Łukasz Maciak, Dyrektor Inwestycji Komercyjnych w Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości 2 FIZ.
Belki chłodzące nie muszą być maskowane w sufitach podwieszanych ponieważ zajmują stosunkowo mało miejsca – ich wysokość zabudowy jest mniejsza niż 20 cm, a system nie wymaga instalacji odprowadzania skroplin koniecznych np. przy klimakonwektorach. Kolejną istotną zaletą poprawiającą komfort pracy jest bardzo niski poziom hałasu, a właściwie bezszelestne funkcjonowanie systemu. Dodatkowo urządzenia gwarantują równomierny rozkład temperatur w pomieszczeniu, a niskie prędkości przepływu powietrza redukują ryzyko powstawania przeciągów.

Znaczącą korzyścią zastosowania tego rozwiązania jest minimalizacja kosztów. Analiza łącznych kosztów typowych instalacji w okresie 20 lat dowodzi, że system belek chłodzących jest najwydajniejszy i najbardziej oszczędny dzięki obniżeniu zużycia energii elektrycznej oraz braku jakichkolwiek elementów ruchomych oraz wymiennych filtrów.